Home Maintenance Baseline

住まいのメンテナンス、何から管理する？

8項目をチェックして、これから家のメンテナンス履歴を残すための「土台」がどこまでできているか確認します。

この診断は安全性や住宅性能の判定ではありません。 点検・修理・交換は、住宅や製品の仕様、所在地、管理規約、取扱説明書、専門家・公的機関の案内を優先してください。

ベースラインを確認

住まいのタイプ

自分が管理する範囲を把握している賃貸契約やマンション管理規約がある場合は、管理会社・所有者・共用部との境界も確認。 図面・仕様書・取扱説明書などを探せる住まいや設備の仕様が分かる資料を、必要なときに確認できる状態にしている。 主な設備・家電を把握しているエアコン、換気、給排水、警報器など、定期的に確認したい設備が分かる。 前回の点検・清掃・修理を振り返れる日付、写真、メモ、修理内容など、次回判断に使える履歴が残っている。 忘れやすい定期メンテを登録しているフィルター、排水口、水まわりなど、自宅に必要な繰り返し作業を管理している。 住宅用火災警報器などの防火設備を確認している消防庁や製品の案内に従い、定期点検・交換時期を確認している。 防災備蓄・避難方法を定期的に見直している備蓄、持ち出し品、避難場所・経路などを家族構成や地域リスクに合わせて確認している。 自分で判断しない点検の相談先が分かる屋根・外壁・基礎、設備故障など、必要に応じて管理会社・施工会社・専門業者へ相談できる。

必要なものから、繰り返し管理へ

Recurlの公式メンテナンスパックなら、必要な項目を確認してからまとめて追加できます。パックにない項目は自分で追加できます。

公式パックを見る Recurl Web版を使う

この診断の根拠にした一次情報

住宅金融支援機構「入居後の住まいの保守管理」 — 定期点検、図面・仕様書、点検・補修記録の保管。
国土交通省「住宅履歴情報とは」 — 建築・点検・修繕・リフォーム等の履歴を蓄積し、今後の維持管理に活用。
消防庁「住宅用火災警報器Q&A」 — 定期点検と交換の目安。
内閣府「自然災害への備えは万全ですか？」 — 備蓄、ローリングストック、避難場所・連絡方法の確認。

Recurlは上記機関の代替ではありません。各住宅・製品・地域に固有の指示を優先してください。